Individuell geplante Stadtvilla mit 6 Zimmern - Ihr Wunschhaus zum Festpreis

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
468.528 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
468.528 €
Grundstück
ca. 341 m²
93149 Nittenau - Stefling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1ICMYUQTA

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Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und umgesetzt. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und verspricht ein helles, komfortables Ambiente. Sie haben die Möglichkeit, jede Raumgestaltung individuell zu bestimmen und so Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Grundstück ist 341,43 m² groß und kostet 78.528,90 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück beträgt 468.527,90 EUR.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung realisiert allkauf Häuser, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder sich von Profis begleiten lassen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen eine besonders große Kostenkontrolle.

Alle Häuser beinhalten folgende Leistungen:
Architektenplanung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise
Detaillierte, einfach verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge
Persönlicher Ausbauberater
15 Monate Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick:
Kurze Lieferzeiten mit einem Durchschnitt von 14 Wochen
Große Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau
Individuelle Grundrissgestaltung
Hochwertige Materialien und Fertigung
Bauweise in Holzrahmen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
Umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit anpassbaren Grundrissen und fortschrittlicher Ausstattung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und lassen Sie Ihr persönliches allkauf Haus wahr werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.527,90 €
Preis/m²
2.390,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bei der Auswahl Ihrer Bodenbeläge sind Sie völlig flexibel: Ob pflegeleichte Fliesen, vielseitiges Laminat oder elegantes Parkett - gestalten Sie das Interieur ganz nach Ihren Vorlieben. Für angenehme Wärme sorgt die geräuscharme Wärmepumpe, ein modernes und bewährtes Heizsystem, das für eine gleichmäßige Temperatur im gesamten Haus sorgt. Das Haus ist so konzipiert, dass es die Vorgaben der KfW-Klasse 40 und KfW-Klasse 55 erfüllen kann und damit einen im Vergleich zum Referenzgebäude verminderten rechnerischen Energiebedarf bietet.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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