"Rendite trifft Qualität - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten bei Erfurt"

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Riethnordhausen, nur wenige Fahrminuten nördlich von Erfurt. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert - inklusive Dach, Fassade, Elektrik, Heizung, Fenster und Sanitäranlagen - und präsentiert sich heute in einem modernen, instandhaltungsarmen Zustand. Mit einer aktuellen Jahresnettomiete von 62.810,76 € bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite bei gleichzeitig hoher Wertstabilität. Zusätzlich bestehen weitere Einnahmemöglichkeiten, beispielsweise durch: . Vermietung ungenutzter Stellflächen . Installation einer Packstation . Aufbau von E-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge Diese Maßnahmen können die Rendite des Objekts nachhaltig steigern. Die gepflegte Außenanlage, Balkone mit Blumenschmuck und helle Fassaden verleihen der Immobilie einen freundlichen und hochwertigen Charakter, der eine langfristige Vermietung sicherstellt.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 649,00 m², vermietbare Fläche: 649,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2011