Besondere Lage. Besonderes Haus. Ein echtes Liebhaberobjekt!

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die gelungene Verbindung aus solider Massivbauweise und warmen Holzelementen schafft ein Wohnambiente, das zugleich Geborgenheit, Eleganz und Exklusivität ausstrahlt. Bereits beim Betreten wird spürbar: Hier wurde mit viel Gespür für Architektur, Raumwirkung und Lebensqualität geplant. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Galerie. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen atemberaubenden Blick in die umliegende Natur. Die Weite des Raumes, kombiniert mit der offenen Bauweise, erzeugt ein einzigartiges Wohngefühl - luftig, frei und gleichzeitig behaglich. Der Übergang von innen nach außen ist fließend: Die sonnige Terrasse, der geschützte, überdachte Freisitz sowie zwei weitere Balkone bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz, um die Ruhe und die wunderschöne Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages mit Blick in die Weite - dieser Ausblick ist ein echtes Highlight und verleiht dem Haus eine besondere Qualität. Auch im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Die hochwertige Ausstattung verbindet Komfort mit stilvoller Ästhetik. Der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool verwandelt das Zuhause in eine persönliche Wohlfühloase - ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können. Die exklusive Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen stilvollen Kamin, der an kühleren Tagen eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und den Wohnraum in ein echtes Zuhause verwandelt. Ein besonderes Plus bietet das voll ausgebaute Dachgeschoss: Hier steht Ihnen ein zusätzliches, lichtdurchflutetes Zimmer mit eigenem Balkon und separatem Bad zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästebereich oder auch als privater Rückzugsort - ein Raum mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem ganz eigenen Charme. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage, die nicht nur einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet, sondern auch die Effizienz des Hauses unterstreicht. Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Licht, Ruhe und Komfort auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern vor allem durch das Lebensgefühl, das es vermittelt - offen, frei und voller Qualität.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,00 m², Gartenfläche: 3.010,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 29.60, Distanz zum Bus: 0.30