Gut eingeteilte Doppelhaushälfte in begehrter Nördlinger Lage mit großen Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 635 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 635 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
86720 Nördlingen - Nördlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6KTPHQTDV

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit Garage und großen Garten in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in Nördlingen im Südtiroler Viertel. Das Objekt punktet mit einer guten Raumaufteilung, einem großen Garten und einer Garage. ca. 635 m² Grund Baujahr 1972 (Baufirma Eigner) Stellplatz, Garage, Garten, Terrasse voll unterkellert Aufteilung: EG Eingang Windfang Gäste WC 3 Zimmer Küche Bad mit Fenster Flur Terrasse Obergeschoss 4 Zimmer Bad Dachspitz nicht ausgebaut Keller: 3 Räume Technikraum Waschküche Flur Zustand: gepflegt / renovierungsbedürftig Laut Energieausweis: 1999 Gas-Zentralheizung Das Wohngebäude ist vermietet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt unser Maklerbüro keine Haftung.

Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen. - eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen - eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen. Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
941,73 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
253.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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