Zwei Flügel, ein Lebensgefühl - Intelligente Raumaufteilung und maximale Privatsphäre

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.658 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.658 €
Grundstück
ca. 609 m²
37176 Nörten-Hardenberg - Nörten-Hardenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HW3AMBI4K

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte 5-Zimmer-Haus in Nörten-Hardenberg überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 609 m² Grundstück. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Bäder auf einer Ebene und ist somit optimal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Die flexible Hausplanung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen, sodass ein maßgeschneidertes Zuhause entsteht, das zu Ihrem Lebensstil passt. Die Planung und das Baukonzept setzen auf die hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen sowie ein angenehmes Wohnklima steht. Durch die energieeffiziente Umsetzung gemäß KfW55-Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und erhalten ein zukunftssicheres Haus, das den aktuellsten Umweltstandards entspricht. Das umweltschonende Heizsystem mit Wärmepumpe verschafft Ihnen wohlige Wärme und reduziert zugleich CO2-Emissionen. Ihr neues Eigenheim entsteht mit großer Sorgfalt und bietet Ihnen kreativen Spielraum bei der Innenausstattung - individuell auf Sie zugeschnitten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - das sorgt für ein entspanntes und planbares Bauerlebnis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen individuell gestaltbare Fertighäuser zum Selbstausbau. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete für Berufstätige, Hobby-Handwerker und Bauherren ermöglichen es Ihnen, genau den Service zu wählen, der zu Ihren Anforderungen passt - von der kompletten Ausführung bis zur Eigenleistung. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Ausbauanleitungen, detailliert und leicht verständlich Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Garantie auf Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexibel gestaltbare Grundrisse Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Lieferzeiten durchschnittlich nur 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung möglich Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Mit allkauf profitieren Sie von einem optimalen Zusammenspiel aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Durch umfassende Beratung und die Option, den Innenausbau selbst vorzunehmen, sparen Sie Baukosten und gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren Bedürfnissen. allkauf ist Ihr verlässlicher Partner für nachhaltiges, individuelles Wohnen - mit Klarheit und höchster Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.658,00 €
Preis/m²
2.777,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den technischen und baulichen Besonderheiten gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein ideales Raumklima. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohnambiente. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten. Die Haustechnik umfasst sämtliche Rohrleitungen sowie Heizungs- und Elektropaket. Eine Luftdichtigkeitsprüfung gewährleistet eine hohe Energieeffizienz. Sanitärobjekte sind ebenfalls inbegriffen. Alle Ausbaupakete werden mit verständlichen Anleitungen sowie dem benötigten Material und Werkzeug ausgeliefert.

Das Haus steht als Ausbauhaus in hoher Qualität zur Verfügung. Sie können den Innenausbau eigenständig realisieren und dadurch Kosten sparen. Alternativ können Sie die allkauf Dienstleistungspakete wählen, die für unterschiedliche Ansprüche und Fähigkeiten zugeschnitten sind.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der ansprechenden Gemeinde Nörten-Hardenberg, die durch ihre ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen liegen in bequemer Reichweite, sodass Familien hier ideale Bedingungen vorfinden. Vielfältige Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie Erholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung im Grünen ein. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für schnelle Verbindungen in Nachbarstädte und die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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