Modern wohnen, clever sparen - Doppelhaushälfte in Nörten-Hardenberg

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
274.946 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
274.946 €
Grundstück
ca. 609 m²
37176 Nörten-Hardenberg - Nörten-Hardenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PCR9E669P

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Nörten-Hardenberg bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 8 Zimmern, verteilt auf 118,50 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Auf einem großzügigen 609 m² Grundstück entstehen zwei Etagen, die durch flexible Grundrissgestaltung an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken und Ihr Zuhause individuell zu gestalten - sei es durch die Auswahl von Bodenbelägen, Innentüren oder weiteren Ausstattungsdetails. Profitieren Sie von modernster Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig nachhaltig ist. Das Energieeffizienzhaus entspricht dem KfW55 Standard und wird mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die durch ihre hohe Effizienz nicht nur Kosten spart, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. So genießen Sie ein modernes, energieeffizientes Wohnen mit niedrigem Verbrauch und hohem Komfort.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum eigenen Haus oft mit Unsicherheiten verbunden ist, wie verzögerte Lieferzeiten oder unvorhergesehene Kosten. Mit allkauf entscheiden Sie sich für kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.946,00 €
Preis/m²
2.310,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luftdichtheitsmessung und Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater

Diese hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen ein langlebiges, komfortables und energieeffizientes Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Nörten-Hardenberg, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung bietet Raum für Entspannung und Erholung nach einem arbeitsreichen Tag.

Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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