Modern wohnen, clever sparen - Doppelhaushälfte in Nörten-Hardenberg

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
274.946 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
274.946 €
Grundstück
ca. 609 m²
37176 Nörten-Hardenberg - Nörten-Hardenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PCR9E669P

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Nörten-Hardenberg eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 118,5 m² und eignet sich hervorragend für Familien und Paare. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen, die Sie nach Ihren Wünschen anpassen können. Auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 609 m² entsteht so Ihr persönlicher Wohntraum. Das Konzept von allkauf sieht vor, dass Sie beim Innenausbau aktiv mitwirken können. So bestimmen Sie unter anderem die Bodenbeläge, Innentüren und weitere Ausstattungsdetails selbst. Die Ausführung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die mit ihrer Technik zu einem sparsamen Betrieb beiträgt. So genießen Sie hohen Wohnkomfort und können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für Planbarkeit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sie erhalten verbindliche Liefertermine, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten oder ob Sie professionelle Unterstützung bevorzugen. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen dabei größtmögliche Kostenkontrolle. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausführung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Eigenheims.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.946,00 €
Preis/m²
2.310,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst:

- Architektenleistung sowie ein Bau-Sicherheitspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater

Diese Merkmale stehen für Qualität, Komfort und eine Ausstattung, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Nörten-Hardenberg, einer gefragten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in direkter Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsverbindungen sorgt für Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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