gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Nörten-Hardenberg | Baujahr 1998

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Nörten-Hardenberg. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt aktuell 41.736 € Jahresnettokaltmiete. Das Baujahr 1998 stellt gegenüber vielen älteren Anlageobjekten einen klaren Vorteil dar und sorgt für eine attraktive Ausgangslage für Kapitalanleger. Mit ca. 357 m² Wohnfläche, 1.048 m² Grundstück sowie zahlreichen Stellplätzen bietet das Objekt eine solide Investmentbasis. Zusätzlich besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial. Auch die Ausstattung spricht für nachhaltige Vermietbarkeit: helle und großzügig geschnittene Wohnungen, Bäder mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, zwei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse sowie zwei weitere Wohnungen mit Balkon. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und praktische Nebenflächen ergänzen das Angebot sinnvoll. Die gute Anbindung nach Göttingen sowie die stabile Vermietbarkeit runden dieses interessante Angebot ab.

Sonstiges
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen