Stadtvilla der Meisterklasse! Souveräne Eleganz auf 250 m²

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.839 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.839 €
Grundstück
ca. 609 m²
37176 Nörten-Hardenberg - Nörten-Hardenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPBFS6RJ5L

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Objektbeschreibung

Diese projektiere Villa in Nörten-Hardenberg bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 609 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität in Ihrem neuen Heim. Das Projekt setzt auf eine moderne Heizanlage mittels Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und bewährte Technik zur Beheizung Ihres Hauses bietet. Zudem entspricht das Objekt dem KfW55 Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude steht. Das Raumkonzept und die Gestaltung sind frei planbar, sodass das Haus ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem handwerklichen Können selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Dabei profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertiger Holzrahmenbauweise. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und planen Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.839,00 €
Preis/m²
2.215,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind. Für angenehme Raumluft sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Großzügigkeit. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab. Zusätzlich sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie Steckdosen bereits im Standard enthalten.

Lagebeschreibung

Nörten-Hardenberg bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Die Region lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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