Ihr Traumhaus in Nörvenich - Individuell, energieeffizient und mit Heimwerker-Service

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
52388 Nörvenich - Eschweiler über Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RNEE163D2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Nörvenich! Dieses beeindruckende Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 430 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Der hohe KFW55 Standard sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Dieses Haus ist darauf ausgelegt, Ihre Bedürfnisse zu erfüllen und Ihnen ein gemütliches Zuhause zu bieten.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und sorgen dafür, dass Sie sich bei Ihrem Bauvorhaben ganz auf uns verlassen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
2.992,96 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den technischen Highlights zählen eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppen und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für Komfort und Sicherheit sorgen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m, die das Wohnambiente aufwertet. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

Lagebeschreibung

Eschweiler über Feld, ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Nörvenich in der Zülpicher Börde, beeindruckt mit fruchtbaren Böden und ertragreicher Landwirtschaft. Das neue Wohngebiet "An den Feldgärten" wird auf höchstem ökologischen Niveau realisiert.

Die hervorragende Infrastruktur umfasst eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle und die nahegelegenen Zentren Nörvenich und Düren, die eine ausgezeichnete Grundversorgung sowie diverse Schulen bieten. Köln, Bonn und Aachen sind in 40 bis 50 Minuten erreichbar.

Dieses Neubaugebiet vereint naturnahes Wohnen mit moderner Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Wanderwege sowie kulturelle und sportliche Angebote in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 45 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nörvenich