Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nörvenich - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.819 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.819 €
Grundstück
ca. 453 m²
52388 Nörvenich - Nörvenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EH7KN4QM4G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 123,32 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 453 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Ihren individuellen Lebensstil gestaltet. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Baukonzept setzt auf moderne, energieeffiziente Niedrigenergie-Standards, die für ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen sorgen und durch den Einsatz einer Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart unterstützt werden. Die Wärmepumpe bietet Ihnen nicht nur umweltfreundliche Heiztechnik, sondern auch eine effiziente und kostensparende Energieversorgung. Das hochwertige Ausstattungsniveau unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort, den Sie in diesem Haus erwarten dürfen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten, denn wir bieten Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau überzeugen durch flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - im Angebot dieses Hauses ist das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker bereits inkludiert. Dabei übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen und so Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.819,00 €
Preis/m²
3.819,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung dieses Einfamilienhauses gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sowie eine Echtholztreppe als stilvolles Designelement. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im gesamten Haus sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen verarbeitet. Zusätzlich beinhaltet die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Dämm- und Beplankungspaket sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nörvenich, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die das Leben in Nörvenich besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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