Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nörvenich - Flexibilität trifft gehobene Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.159 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.159 €
Grundstück
ca. 489 m²
52388 Nörvenich - Eschweiler über Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8FMJ5CQSH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nörvenich bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche einen großzügigen und flexiblen Lebensraum. Das 489 m² große Grundstück beherbergt ein modernes Haus mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung und Fertigung erfolgen ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept zeichnet sich durch hohe Qualität und nachhaltige Bauweise aus, die Ihnen ein behagliches und energieeffizientes Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses eine sorgenfreie Planung ermöglichen. Mit dem im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell für Sie erledigt. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und zugleich professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf profitieren Sie von einem modernen Ausbauhauskonzept, das Ihnen eine kosteneffiziente, flexible und sichere Verwirklichung Ihres Traumhauses ermöglicht. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen umfassende Unterstützung und attraktive Dienstleistungspakete für jeden Anspruch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.159,00 €
Preis/m²
3.109,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch eine nachhaltige und kostensparende Beheizung garantiert. Der Energiestandard KfW 55 sorgt für niedrigen Energieverbrauch und reduziert Ihre Nebenkosten spürbar. Das Haus ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Zargen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls inklusive, sodass Sie ein nahezu schlüsselfertiges Ausbauhaus erhalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nörvenich, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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