Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohlage

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnumfeld im gleichnamigen Zentralort der Gemeinde Nörvenich. Nörvenich ist eine lebenswerte und gut organisierte Gemeinde im Kreis Düren, bestehend aus 14 Ortsteilen mit einer soliden kommunalen Infrastruktur.Die Gemeinde überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung. Der ÖPNV verbindet den Ort direkt mit den Städten Düren, Erftstadt-Lechenich und Zülpich. Aufgrund der Anbindung an die A4 über die nahegelegenen Anschlußstellen Merzenich sowie Elsdorf und die Anbindung Gymnich zur A61 ist Nörvenich ein gesuchter Wohnort für Pendler nach Köln, Düren, Aachen und den umliegenden Wirtschaftsstandorten.Für den täglichen Bedarf stehen in Nörvenich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke und weitere Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und Geschäfte in der näheren Umgebung. Arztpraxen, Physiotherapeuten und ein Fitnesszentrum vervollständigen das Versorgungsangebot.Familien schätzen das gute Bildungs- und Betreuungsangebot. Vor Ort befinden sich eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten bieten eine verlässliche und wohnortnahe Betreuung für Kinder aller Altersgruppen.Ein besonderes Plus ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Wald- und Grünflächen sowie die umliegende Feld- und Naturlandschaft laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Insgesamt verbindet Nörvenich ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer zentralen Lage und hervorragender Anbindung – ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen