Flexibel gestaltetes Einfamilienhaus in Nörvenich - Ihr individuell projektiertes Traumhaus mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.089 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.089 €
Grundstück
ca. 511 m²
52388 Nörvenich - Eschweiler über Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7FDKPXLWL

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern wurde speziell für Sie geplant und kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem 511 m² großen Grundstück in Nörvenich bietet es Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung schafft eine behagliche Atmosphäre und erfüllt gehobene Ansprüche. Durch die individuelle Planung können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihrem Geschmack und Lebensstil gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Innengestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideale Voraussetzungen für Ihren sorgenfreien Hausbau. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem wir Heizung, Sanitär und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für maximale Sicherheit und Planungssicherheit während Ihres Bauprojekts.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.089,00 €
Preis/m²
3.651,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und zukunftssichere Befeuerungsart, die für behagliche Wärme bei niedrigen Energiekosten sorgt. Die Bauweise entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nörvenich, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die Nähe zu größeren Städten Ihnen eine bequeme Anbindung an das urbane Leben bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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