Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nörvenich - Flexibel, hochwertig und nachhaltig nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.999 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.999 €
Grundstück
ca. 428 m²
52388 Nörvenich - Eschweiler über Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SB2ZC2KPLW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nörvenich bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das 428 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Raum für Familie und Freizeit. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und hebt den Standard Ihres neuen Zuhauses hervor. Durch die Verwendung modernster Wärmepumpentechnologie als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur effiziente und umweltfreundliche Wärme, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, kann bei allkauf auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie vertrauen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit bieten wir moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt und spart Ihnen Kosten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Sie erhalten ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Sie mit Hilfe detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung selbst gestalten und fertigstellen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket beinhaltet die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus mit persönlichem Einsatz individuell mit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Das Home 06 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-6 Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.999,00 €
Preis/m²
3.279,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die Wohnräume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Materialien wie Echtholztreppen, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die gehobene Qualität. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket, sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, die Ihnen den Selbstausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nörvenich, die durch gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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