Ihr individueller Bungalow: Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.900 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.900 €
Grundstück
ca. 402 m²
52388 Nörvenich - Hochkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ1PA67G47

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie einen Bungalow, der ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, steht Ihnen und Ihrer Familie sowie Gästen ausreichend Platz zur Verfügung. Genießen Sie ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Bauweise nach KFW55-Standard sorgt für niedrigen Energieverbrauch und reduziert Ihre laufenden Kosten. Erfüllen Sie sich jetzt den Wunsch nach Ihrem eigenen Zuhause! Das flexible Baukonzept erlaubt es Ihnen, bestimmte Ausbauarbeiten eigenständig zu übernehmen. Das Dienstleistungspaket Pro Time, das im Preis enthalten ist, richtet sich an alle, die handwerklich tätig werden möchten, während essenzielle Installationen von Fachleuten übernommen werden. So können Sie sich beim Innenausbau kreativ ausleben und Ihr Traumhaus individuell gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und eine verbindliche Fertigstellungszusage für Ihr Haus. Die Festpreisgarantie schützt Sie zuverlässig vor zusätzlichen Ausgaben. Zum Standard jedes Hauses gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungssystem für Zu- und Abluft - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe 2,75 m + mit erhöhten Türen und Fenstern - Schadstoffkontrollierte Baustoffe (TOXPROOF) - Lieferung exakt nach Zeitplan - Bemusterung mit Markenartikeln im hauseigenen Zentrum Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Heim! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für die Planung Ihres neuen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.900,00 €
Preis/m²
4.111,21 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebotspreis enthalten sind das Haus (gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung) samt Bodenplatte, das Ausbaupaket "Pro Time" sowie der Kaufpreis für das Grundstück; hinzu kommen die Baunebenkosten.
Folgende Leistungen sind ebenfalls inklusive:

- Architektenleistungen für die individuelle Planung Ihres Hauses
- Geologisches Gutachten
- Versicherungen für Bauherren:
+ Bauherrenhaftpflicht
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuerrohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleitung
- Blower-Door-Test zur Dichtheitsprüfung
- Betreuung beim Ausbau
- Energieeffizienz gemäß KfW 55
+ Auf Wunsch auch KfW 40/KfW 40 plus - sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung erforderlich
+ Bezahlung nach Abnahme der Gewerke

Zu jedem allkauf-Haus gehören:

- Energieeffiziente Wände
- Treppe aus Echtholz
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (Aluminium)
- Raumhöhe von 2,75 m
+ inklusive höherer Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF)
- Lieferung zum vereinbarten Termin
- Bemusterung mit Markenfabrikaten im eigenen Ausstattungszentrum

Materialpaket 1:
Haustechnik mit Rohrleitungen, Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektroinstallation, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten. Sie erhalten außerdem ein iPad inklusive digitaler Ausbauanleitung zu jedem allkauf-Haus.

Zusätzlich bieten wir:

- Kostenfreie Beratung zum Bau
- Detaillierte Übersicht der Gesamtkosten
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Nörvenich mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Das familienfreundliche Umfeld und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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