Geschichte bewahren. Zukunft gestalten.

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
52388 Nörvenich - Nörvenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6AAGYW7X7

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/165061 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 219,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.631,58 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
410
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit kurzen Wegen und guter Anbindung.

Im historischen Herzen des Hauptortes Nörvenich im Kreis Düren erwartet Sie eine zentrale und zugleich angenehm überschaubare Wohnlage. Rund um Kirche, Schloss mit Kunstmuseum und Marktplatz befindet sich das lebendige und fußläufige Zentrum der Gemeinde. Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen nah beieinander und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch verkehrstechnisch ist Nörvenich hervorragend angebunden. Über die B477 und die umliegenden Landesstraßen gelangen Sie schnell in das regionale Straßennetz. Die Autobahnen A4, A61 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten kurze Wege in Richtung Köln, Aachen und darüber hinaus.

Für Pendler steht ein gutes ÖPNV-Angebot zur Verfügung. Mit SB15 und Linie 213 erreichen Sie den S-Bahnhof Kerpen-Buir mit Anschluss an die S12/S19 Richtung Köln Hauptbahnhof. Die Linien SB8 und 208 bringen Sie nach Düren zum Bahnhof sowie in die Gegenrichtung nach Zülpich. Über die Linien 212 und 990 gelangen Sie nach Erftstadt-Lechenich und weiter zum Bahnhof Erftstadt-Liblar mit RE-Anschluss bis nach Brühl.

Auch der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken. Supermärkte, der mittwochs stattfindende Wochenmarkt, Restaurants und eine Tankstelle sind schnell erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Zahnarztpraxen sowie eine Apotheke gesichert. Zwei Senioreneinrichtungen ergänzen das Angebot.

Die Lage verbindet damit kurze Wege und eine gute Infrastruktur mit der angenehmen Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und die Rheinschiene schnell erreichbar - ideal für alle, die zentral wohnen und flexibel unterwegs sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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