Ihr Traumhaus in Sitzerath: Individuell und modern geplant

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.265 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.265 €
Grundstück
ca. 498 m²
66620 Nonnweiler - Sitzerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSXTCKDLC6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Sitzerath! In einer gefragten Wohnlage entsteht Ihr persönliches, maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das sich ganz an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen lässt. Das neue Zuhause bietet eine großzügige Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 498 m² großen Grundstück. Hier erwarten Sie fünf Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder mit Dusche und Badewanne. Gestalten Sie Ihr künftiges Heim aktiv mit und schaffen Sie sich eine helle, offene und funktionale Wohnwelt nach Ihrem Geschmack.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Sicherheit und Zuverlässigkeit durch schnelle Lieferzeiten und garantierten Bauabschluss. Das innovative Fertighauskonzept von allkauf sorgt für transparente Planung: Sie erhalten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - so vermeiden Sie unerwartete Kosten und Verzögerungen. Die flexiblen Fertighäuser lassen sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten - entweder mit Eigenleistung oder mit Unterstützung unseres Teams. Drei Dienstleistungspakete sprechen sowohl Berufstätige, engagierte Bauherren als auch Selbermacher an. Im Angebot aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Komplettsysteme für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Elektro-Installation mit Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin - Moderne, energieeffiziente Haus- und Bautechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundrisse individuell anpassbar - Vielzahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Das spricht für ein allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit mit garantierten Preisen, Lieferzeiten und Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Anpassbare Grundrisse - Erstklassige Baustoffe und exakte Fertigung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Mit allkauf realisieren Sie ein energieeffizientes, modernes Haus mit flexiblen Grundrissen, perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Profitieren Sie von fundierter Erfahrung, kompetenter Beratung und umfassenden Serviceleistungen für einen sorgenfreien Weg ins eigene Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.265,00 €
Preis/m²
2.751,54 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Einfamilienhauses überzeugt mit edlen Bodenbelägen: Zur Auswahl stehen leicht zu pflegende Fliesen, behagliches Laminat, robustes PVC oder angenehmer Teppichboden - je nach Bedarf perfekt abgestimmt. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert jederzeit komfortable Temperaturen und höchste Energieeffizienz. Die KfW55-Bauweise ermöglicht Ihnen zudem ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Wohnen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Heim liegt in einer ruhig gelegenen Top-Wohngegend in Sitzerath - optimal für Familien. Geschäfte, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viele Grünflächen und Plätze zur Erholung, wodurch Sie vielfältige Freizeitaktivitäten und eine ideale Balance zwischen Beruf und Privatleben genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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