Individuell planbares Einfamilienhaus in Sitzerath - Ihr Projekt, Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.265 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.265 €
Grundstück
ca. 498 m²
66620 Nonnweiler - Sitzerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSXTCKDLC6

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Objektbeschreibung

In Sitzerath wird für Sie ein individuell anpassbares Einfamilienhaus nach Maß projektiert, das auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten werden kann. Das großzügige Grundstück mit 498 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Ideen. Die Wohnfläche von 171,56 m² verteilt sich auf fünf freundliche, großzügige Räume - darunter fünf Schlafzimmer - und zwei moderne Bäder mit Dusche und Badewanne. Hier finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie eine zeitgemäße, offene Wohnatmosphäre, die genau zu Ihren Bedürfnissen passt.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, pünktliche Realisierung und eine geprüfte Planungs- sowie Fertigstellungsqualität. Mit unserem modernen Fertighaus-Konzept profitieren Sie von festen Preisen, klaren Lieferterminen und zugesagten Fertigstellungen - für Ihre Sicherheit bei Planung und Kosten. Unsere Hausmodelle sind flexibel gestaltbar und passen sich Ihren Wünschen an - unabhängig davon, ob Sie Eigenleistung erbringen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Sie wählen aus drei Dienstleistungsvarianten, angepasst auf Berufstätige, ambitionierte Selberbauer oder handwerklich Erfahrene. Im Leistungsumfang jedes allkauf-Hauses enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitskonzept - Komplette Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe inklusive - Große Böden- und Tapetenauswahl - Luftdichtheitsprüfung bereits enthalten - 2,75 m Raumhöhe - Hochwertige Dämmung und Beplankung - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Komplettes Sanitärpaket - Innentüren, Zargen sowie Fliesenarbeiten - Elektroinstallation und Steckdosen inklusive - Stabile Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Fachkundige Ausbau-Beratung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Effiziente Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Freie Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausmodelle und Varianten - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Höchste Sicherheit durch garantierte Preise, Termine und Fertigstellungen - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Grundriss individuell planbar - Erstklassige Baustoffe und handwerkliche Präzision - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch unser erfahrenes Team Mit allkauf verwirklichen Sie ein modernes, energiesparendes Eigenheim, das exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt wird. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, persönliche Beratung sowie einen Rundum-Service, der Ihnen den sorgenfreien Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.265,00 €
Preis/m²
2.751,54 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im Inneren des Hauses haben Sie eine breite Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen - von Fliesen über Laminat und PVC bis hin zu Teppich, je nach Ihrem Geschmack. Für ein nachhaltiges Wohngefühl sorgt die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen und umweltbewusste Energieversorgung steht. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Effizienzhausstandard und ermöglicht dadurch einen sparsamen Energieverbrauch.

Lagebeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Sitzerath - perfekt für Familien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote erreichen Sie bequem. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und ermöglicht einen harmonischen Ausgleich zum Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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