Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Sitzerath - Individuell geplantes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.265 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.265 €
Grundstück
ca. 498 m²
66620 Nonnweiler - Sitzerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7FB82NCPD

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Objektbeschreibung

In Sitzerath haben Sie die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit 498 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Wünsche. Die Wohnfläche von 171,56 m² verteilt sich auf fünf lichtdurchflutete Räume - darunter fünf Schlafzimmer - und zwei modern eingerichtete Bäder mit Badewanne und Dusche, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich findet. Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit offenem, zeitgemäßem Flair.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von zuverlässiger Baubetreuung, präziser Terminplanung und geprüfter Qualität - vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe. Unser Fertighauskonzept bietet Ihnen feste Preise, transparente Abläufe und höchste Planungssicherheit. Der Haustyp kann flexibel entsprechend Ihren Vorstellungen angepasst werden, egal ob Sie Eigenleistung einbringen oder Fachunterstützung wünschen. Sie haben die Wahl zwischen drei Servicepaketen - ideal für Berufstätige, Heimwerker oder Profis. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Qualifizierte Architektenplanung - Individuelle Sicherheitslösungen - Komplette Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Große Auswahl an Boden- und Wandbelägen - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Innovative Wandaufbauten und Dämmstoffe - Umfassende Haustechnik und Rohrsysteme - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Umfassendes Sanitärpaket - Innenraumtüren, Türzargen und Fliesenarbeiten - Installation aller Elektroleitungen und Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Detaillierte Anleitung für den Innenausbau - Ausbaupakete mit allem Zubehör - Fachliche Begleitung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertig - Fix zugesagter Liefertermin - Moderne Haustechnik - Ausbau-Akademie für Weiterbildung - Frei planbare Grundrisse - Verschiedene Haustypen und Designs - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Festpreise, verbindliche Termine und vollständige Fertigstellung geben Ihnen Sicherheit - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Grundriss individuell anpassbar - Hochwertige Baustoffe und exakte Handwerksleistung - Nachhaltiges Bauen mit Holz - Betreuung durch erfahrene Profis Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Eigenheim mit allkauf. Sie profitieren von umfassender Beratung, unserem großen Erfahrungsschatz und einem Rundum-Service, der Ihnen den Hausbau so unkompliziert wie möglich macht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.265,00 €
Preis/m²
2.751,54 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Bodenbeläge, wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich. Für ein angenehmes Raumklima und geringe Nebenkosten sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für besonders energieeffizientes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Sitzerath. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Die naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen Alltag und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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