Raum für alles, was das Leben mitbringt - 155 m² & 6 Zimmer

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
66620 Nonnweiler - Schwarzenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXIWC8NT3I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Zuhause, bei dem bereits viele wichtige Modernisierungen erledigt wurden und Sie nicht erst jahrelang renovieren müssen? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Nonnweiler-Schwarzenbach interessant für Sie sein. Auf rund 155 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Damit bietet das Haus viel Platz für eine Familie, Homeoffice, Gästezimmer oder auch ein separates Arbeits- und Hobbyzimmer. Viele Arbeiten sind bereits erledigt - Sie können sich auf das Einrichten und Wohnen konzentrieren. In dem vergangenen Jahr wurden zahlreiche Bereiche des Hauses modernisiert bzw. erneuert. Dazu gehören unter anderem: . Erneuerung bzw. Modernisierung der Elektroinstallation . erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen . moderne Bodenbeläge . erneuerte Fenster . modernisierte Fassade . Erneuerung des Badezimmer . Erneuerung der Türrahmen und Türen - aktuell in Ausführung So können Sie das Haus direkt nach Ihren Vorstellungen nutzen, ohne zunächst umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die Wohnfläche von ca. 155 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnräume individuell zu gestalten. Ob großzügiger Wohn-/Essbereich, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - mit insgesamt 6 Zimmern steht Ihnen ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus zusätzliche Ausbaureserve. Eine Nutzung als zusätzlicher Wohnraum ist vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen zu prüfen. Das Grundstück umfasst ca. 386 m² und bietet ausreichend Platz für einen privaten Außenbereich. Hier können Sie sich einen Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten - beispielsweise als Spielbereich für Kinder, gemütliche Terrasse oder als persönlichen Rückzugsort.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.154,84 €
Provision
3,57 %
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt

Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt, sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben zum Kontaktformular aus (Vollständiger Name, Anschrift, E-Mail, Telefon/Mobilfunknummer).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.48, Distanz zum Flughafen: 1.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.29, Distanz zum Bus: 3.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.4
Gültig bis
2036-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ergänzt wird die Immobilie durch praktische Kellerräume mit Vorrats- bzw. Weinkeller, einem Heizungsraum sowie einer kleinen Garage.

Die ruhige Wohnlage ohne störenden Durchgangsverkehr, eine gepflegte Nachbarschaft und die gute Anbindung an die A1 Richtung Trier, Saarbrücken und Luxemburg runden dieses attraktive Angebot ab.

Ob als neues Zuhause für die Familie oder für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen - diese Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, viel Platz und bereits abgeschlossenen Modernisierungen. Einziehen statt renovieren lautet hier das Motto.

Sie möchten sich selbst ein Bild von der Immobilie machen?

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Schwarzenbach der Gemeinde Nonnweiler im nördlichen Saarland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Region rund um Nonnweiler ist bekannt für ihre hohe Freizeit- und Erholungsqualität. In kurzer Zeit erreichen Sie weitläufige Wald- und Wandergebiete sowie attraktive Ausflugsziele im Naturraum des Hochwaldes. Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastrukturangebote in den nahegelegenen Orts- und Gemeindezentren gut erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage innerhalb der Gemeinde bestehen zudem solide Anbindungen an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Damit verbindet diese Wohnlage entspanntes, naturnahes Leben mit alltagstauglicher Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nonnweiler