Schönes Einfamilienhaus in Norden

Dieses schöne Wohnhaus mit Garage aus dem Baujahr 1939 befindet sich auf einem ca. 589 m² großen Grundstück in zentraler Sackgassenlage der Küstenstadt Norden (Ekel). Der im Jahr 1995 errichtete Anbau fügt sich harmonisch in die norddeutsche Architektur im friesischen Baustil ein und erweitert das Platzangebot. Die Immobilie verfügt über eine Wohn-/u. Nutzfläche von ca. 115 m² und ist sofort bezugsfrei. In den Jahren 2010 bis 2015 wurden bereits umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung mit Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Einbauküche, Gäste-WC sowie einem separaten Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (Westen) und dem idyllisch angelegten Garten. Ein Kellerbereich ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss stehen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Es handelt sich um einen Altbau aus dem Baujahr 1939. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1