Norddeich - Haus mit schöner Dachterrasse und Garage

Dieses im Jahr 2022 aufwendig modernisierte und Jahr 2023 neu möblierte Endhaus im Nordseeheilbad Norddeich wurde auf einem ca. 575 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch eine echte 1A Lage. Die Heizungsanlage wurde 2022 komplett erneuert. Die sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Das komplett neue Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Die Vermietung lag 2025 bei ca. 210 Tagen und ca. € 17.550,00 Einnahmen p.A.

Sonstiges
Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen