Top Lage am Addinggaster Tief! Ansprechender, großzügiger Bungalow mit gehobener Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
26506 Norden - Süderneuland I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253GEK5SHRZC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie suchen ein stilvolles, neues zu Hause in Norden? Dann sind Sie hier richtig! Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am Addinggaster Tief und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept sowie zahlreichen Highlights. Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in einem Haus, das keine Wünsche offenlässt. Die im Jahr 1987 in solider Massivbauweise mit hochwertigem Walmdach errichtete Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung erstklassiger Materialien gebaut. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und einem gepflegten, modernen Zustand - perfekt für anspruchsvolle Käufer. In ruhiger Sackgassenendlage gelegen, empfängt Sie dieses Haus mit offenen Armen - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Beim Betreten des Eingangsbereiches fällt sofort die Wertigkeit und die gehobene Ausstattung auf. Helle, lichtdurchflutete Räume, eine offene Wohnkultur, edle Travertin-Fliesen und großzügige Fensterelemente unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Die elegante Einbauküche - nicht im Kaufpreis inbegriffen - ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet und bietet damit den perfekten Rahmen für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Wärmeversorgung des Hauses übernimmt eine moderne Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Die gepflegte Gartenanlage mit Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen viel Sonnenlicht, eine großzügige Terrasse und ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal zum Entspannen und Genießen. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnkomfort mit Lebensqualität verbinden und den besonderen Charakter dieses Angebots zu schätzen wissen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und die Annehmlichkeiten eines anspruchsvollen Lebensstils in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges
Gebäude: EG: Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Duschbad mit WC OG: Offene Treppe mit kl. Galerie, Elternbad, Ankleide, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 x Kinderzimmer, Kinderbad mit Dusche u. WC DG: Flur, WC, Sauna, Dusche, Abstellraum, Heizungsraum, HWR mit WA/TR Anschluss Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 230qm

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
2.604,35 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.7
Gültig bis
2035-12-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

- gr. Grundstück in Sackgassenendlage
- 1995 Wintergarten erstellt
-2020 Bäder erneuert
-2024 Gas-Z.-Heizung erneuert
-D-Garage
-Fußbodenheizung im EG und OG
-Keller in Stehhöhe mit Sauna, Dusche, WC
- gr. HWR im Keller
-Abschließbare Kunststofffenster im EG
-großzügige Treppe mit kl. Galerie und breiten Treppen
-verputzte Decken
-Bockhorner Verblender
- 2010 Einbauküche geliftet und erweitert - nicht im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

26506 Norden (Zentrale, ruhige Sackgassenendlage, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufscenter Norder Tor sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B-72, Norddeich nur wenige PKW-Min. entfernt)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Norden