Feines Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot für 1-2 Familien auf ca. 1.446 m² Grundstück in Norden

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1446 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1446 m²
26506 Norden - Süderneuland I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M1XW99ERT6

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Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Immobilie mit einem großzügigen Raumangebot, möchten gerne Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren oder möchten mit zwei Generationen zusammenleben? Dann lassen Sie sich vom Charme dieses komfortablen Einfamilienhauses mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Die Immobilie wurde ca. 1920 errichtet, ca. 1982 modernisiert und um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 176 m² Wohnfläche insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume, die sich dank zwei Tageslichtbädern und zwei Küchen sowie einem zweiten Hauseingang auch ideal auf zwei Wohneinheiten aufteilen lassen. Eines der Schlafzimmer bietet einen Austritt auf die sonnenverwöhnte Terrasse in Südausrichtung. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einen Vorrats- und Heizungsraum, in dem sich die Gas-Zentralheizung aus ca. 1998 befindet. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie eines der Highlights dieser Immobilie. Ein lichtverwöhnter Wohnbereich, der sich auch idealerweise als Hobbyraum anbietet. Im komfortablen Elternschlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank seinen Platz. Weiterhin stehen auf dieser Ebene ein zweites Tageslichtbadezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden und Ihre Kinder haben Platz zum Spielen und Toben. Für Ihre Pkws stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1998

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 1446 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.041,04 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
339.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese interessante Immobilie in ruhiger, familienfreundlicher Lage, ist in der ältesten Stadt Ostfrieslands, im zauberhaften Norden gelegen. Was die Stadt so lebenswert macht, ist die gelungene Mischung aus Moderne, Tradition und Urlaubsparadies. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee, eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit eigenem Bahnhof und die Anbindung zur B 72 machen diesen Ort sowohl zum Leben als auch als Ferienort so attraktiv. Das nahe gelegene Norden-Norddeich mit seinem Fähranleger lädt immer wieder zu spontanen Ausflügen nach Norderney oder Juist ein. Doch auch der historische Stadtkern wird Sie immer wieder in ihren Bann ziehen; das Schöning-Haus mit seiner Renaissance-Fassade, die Ludgeri-Kirche mit der eindrucksvollen Arp-Schnittger-Orgel sind nur einige Highlights. Der Strand von Norden-Norddeich und auch das Ocean-Wave versprechen zusätzlichen Freizeitspaß und Erholung. Wohnen, wo andere Urlaub machen - hier werden Ihre Träume wahr!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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