Traumhafte Küstenlage: Ihre Neubau-Doppelhaushälfte in Ostfriesland

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.500 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.500 €
Grundstück
ca. 419 m²
26506 Norden - Neuwesteel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YNECGPE9C

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Objektbeschreibung

In einer idyllischen, ländlichen Lage und in unmittelbarer Nähe zum Wasser entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort mit natürlicher Ruhe verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 419 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 146 m², die durch eine nachhaltige Wärmepumpe und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Ein Carport direkt am Haus sowie eine einladende Terrasse runden das äußere Erscheinungsbild harmonisch ab. Das Besondere an diesem Projekt ist die außergewöhnliche Flexibilität in der Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, das Haus exakt an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Je nach Lebenssituation können Sie sich für eine Variante mit vier Zimmern entscheiden oder den Fokus auf maximale Offenheit legen. Liebhaber großzügiger Architektur wählen den beeindruckenden, 59 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses fungiert. Alternativ bietet die Planung einen ebenfalls sehr weitläufigen Bereich von 46 m², der Raum für ein zusätzliches viertes Zimmer lässt - ideal für ein Home-Office oder ein weiteres Kinderzimmer. Mit zwei modern ausgestatteten Badezimmern und der Wahl zwischen verschiedenen Raumaufteilungen bietet dieses Neubauprojekt eine seltene Gelegenheit, individuelles Wohnen in einer der schönsten Naturkulisssen zu realisieren. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause dort, wo andere Urlaub machen, und profitieren Sie von einer Architektur, die sich Ihrem Leben anpasst.

Stichworte
Nutzfläche: 35,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.500,00 €
Preis/m²
2.704,08 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne gelegende Grundstück befindet sich in Norden-Neuwesteel. Hier im Grünen können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen und haben die Nordsee trotzdem fast schon vor der Haustür. Luftlinie sind es gerade einmal zwei Kilometer bis zum Wasser. Es ist die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und der Gewissheit, dass das Meer nur einen Katzensprung entfernt ist.

Für einen Ausflug bietet sich das wunderschöne Greetsiel an, das Sie in wenigen Autominuten erreichen. Es ist eines dieser Dörfer, in die man sich sofort verliebt: Mit seinen historischen Zwillingsmühlen, dem Hafen voller Krabbenkutter und den kleinen Gassen fühlt man sich dort wie in einer anderen Welt. Es gibt kaum etwas Schöneres, als dort am Hafen zu sitzen, eine Portion frische Krabben zu genießen oder in einem der urigen Cafés ganz in Ruhe einen Ostfriesentee zu trinken.

Wenn es Sie doch mal nach etwas mehr Trubel zieht, ist Norddeich nur wenige Kilometer entfernt. Dort können Sie am Strand spazieren gehen oder in der Seehundstation vorbeischauen. Besonders toll ist, dass von Norddeich aus die Fähren nach Norderney und Juist ablegen. So wird ein Tag auf der Insel zum spontanen Vergnügen: Einfach mal rüberfahren, den Wind in den Dünen genießen und den Alltag am Festland zurücklassen. Das Schöne ist: Nach so einem erlebnisreichen Tag kommen Sie einfach wieder zurück in Ihr ruhiges Zuhause in Neuwesteel und genießen den weiten Blick über die Felder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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