Wohnen mit maximaler Energieeffizienz und minimalen Nebenkosten. Nähe Norddeich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Norden, (nähe Norddeich) vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit innovativer Energietechnik. Als Erstbezug bietet Ihnen die Immobilie nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein nachhaltiges Energiekonzept, das einen Großteil des Energiebedarfs selbst erzeugt und dadurch dauerhaft äußerst niedrige Heiz- und Stromkosten ermöglicht. Gerade in Zeiten steigender Energiepreise profitieren Sie von einer hohen Unabhängigkeit gegenüber Energieversorgern und fossilen Brennstoffen. Das Haus erfüllt den anspruchsvollen EH40-PLUS-Standard und steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit langfristiger Kostenersparnis. Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Stellplatz direkt am Haus. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses modernen Neubaus in Norden.

Provision
3,57% incl. Mwst. Zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.

Infrastruktur
Entfernungen (ca.): - Innenstadt Norden: 2-3 km Norddeicher, -Strand: 4-5 km, - Hafen Norddeich / Fähranleger: 5 km, - Bahnhof Norddeich: 5 km, - Einkaufsmöglichkeiten: wenige Minuten, - Kindergarten und Schulen: wenige Minuten , -Ärzte und Apotheken: wenige Minuten , Die Lage vereint die Ruhe eines modernen Wohnstandortes mit der unmittelbaren Nähe zur Nordsee und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und zukunftssicheres Wohnen.

AGB
siehe Anlage