Großzügiges Einfamilienhaus mit Südwestterrasse, Garage u. Sauna

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193 m² befindet sich auf einem Grundstück von etwa 871 m². Die im Jahr 1972 errichtete Immobilie bietet sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits der erste Eindruck vermittelt einen gepflegten Charakter: Das Haus präsentiert sich mit einer traditionellen Klinkerfassade, klaren Linien und einem markanten Satteldach. Die gepflegte Vorgartenbepflanzung und die auffallend breite Einfahrt mit angrenzender Garage inklusive Sektionaltor schaffen einen ansprechenden Empfangsbereich. Beim Betreten des Hauses öffnet sich eine großzügige Diele mit direktem Zugang zu den Wohnbereichen. Die Diele sowie der angrenzende Windfang nehmen Bewohner und Gäste in einem freundlichen Ambiente auf. Die Modernisierung der Bodenbeläge im Erdgeschoss erfolgte zuletzt im Jahr 2021, hier wurde auf Vinylböden gesetzt, die Lichtunempfindlich, pflegeleicht und zeitgemäß sind. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn-Essbereich, der durch große Fensterflächen und einen direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse beeindruckt. Die elektrisch betriebene Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten, während sich der Blick auf die gepflegte Gartenanlagen mit geschütztem Außenbereich und zahlreiche Sitzmöglichkeiten richtet. Der Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Die separate Einbauküche überzeugt mit ihrem zeitlosen Design und praktischen Details. Sie bietet reichlich Arbeitsflächen, viele Stauraumlösungen sowie einen Essplatz am Fenster mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst die Elektrogeräte und helle Küchenfronten ergänzt durch sichtbare Holzdetails und Deckenbalken. Im Obergeschoss setzen sich die großzügigen Raumverhältnisse fort. Die Schlafzimmer sind teils mit eigenen Waschbecken ausgestattet und bieten direkten Zugang zum Balkon, der von zwei Schlafräumen begehbar ist. Von hier aus kann man den Blick über den Garten schweifen lassen. Das Bad präsentiert sich im klassischen Stil und ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken komplett ausgestattet. Historisch inspirierte Fliesen bestimmen das Bild und schaffen einen eigenständigen Charakter. Die Fenster sorgen für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das Studio im Dachgeschoss. Hier finden sich sichtbare Holzbalken, großformatige Dachfenster sowie ein fest eingebauter Schrank. Die großzügige Sauna und die Dusche runden das Komfortangebot auf dieser Ebene ab. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Glasfaser-Anschluss, eine Gastherme und ein zusätzlicher Abstellraum hinter der Garage. Das Haus wird über eine effiziente Zentralheizung beheizt, was - zusammen mit der kleinen Balkon PV-Anlage - ein zeitgemäßes Energiekonzept gewährleistet. Ihr neues Zuhause bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen