Großes Haus an der Wesermündung mit Ferienwohnung auf großem Grundstück in Nordenham-Volkers

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 2400 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 2400 m²
26954 Nordenham - Volkers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P2HVKY5WRJ

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Objektbeschreibung

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15102 OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses großzügige Einfamilienhaus im Nordenhamer Ortsteil Blexen überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und die attraktive Lage in der beliebten Ferienregion an der Nordsee. Auf einer Wohnfläche von ca. 228 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder einen Mix von Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie wei(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15102

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 74.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz zum Bus: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 3.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 2400 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
1.526,32 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
3 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15102

AUSSTATTUNG:
- Ca. 228 m² Wohnfläche
- Ca. 2.400 m² Gesamtgrundstück
- 8 Zimmer, flexibel nutzbar
- 4 Badezimmer (jeweils 2 im EG und OG)
- 2 Einbauküchen (jeweils im EG und OG)
- Wintergarten mit Blick ins Grüne
- Balkon im Obergeschoss
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Doppelgarage am Haus mit elektrischem Tor
- Heimwerkstatt / Hobbyraum
- Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Schiffsschuppen für Motorboot oder Wohnwagen
- Werkstattgebäude mit eingerichteter Werkstatt und Räucherof(...)

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Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Blexen der Stadt Nordenham, direkt an der Wesermündung. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und die Nähe zu maritimen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nordenham ist die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch und ein bedeutendes Mittelzentrum an der Nordsee. Die Fährverbindung von Blexen nach Bremerhaven sorgt für eine schnelle Anbindung an die Seestadt mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten,
Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitgebern.

Besonders attraktiv ist die Lage im Hinblick auf die Ferienregion Nordseeküste: Die bekannten Kur- und Badeorte Butjadingen, Tossens oder Burhave sowie die UNESCO-Weltnaturerbeflächen des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer liegen nur wenige Kilometer entfernt. Hier finden sich endlose Strände, Rad- und Wanderwege entlang der Deiche sowie ein breites Freizeit- und Erholungsangebot. Auch Ausflüge nach Wilhelmshaven, Bremerhaven oder auf die ostfriesischen Inseln sind problemlos möglich.

Damit verbindet die Immobilie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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