Ideal für Kapitalanleger! Stetig modernisiertes MFH in zentraler Wohnlage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Keller
• Neuwertig
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen und lebendigen Wohnlage im Herzen von Nordenham. Wer die Vorzüge des städtischen Lebens schätzt, profitiert hier von der unmittelbaren Nähe zu allen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés, Restaurants und dem lebhaften Marktplatz. Gleichzeitig bietet das gewachsene Wohnviertel ein hervorragendes, sicheres Umfeld für Paare, Singles und Familien, die kurze Wege und eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen.

Dank der sehr zentralen Innenstadtlage sind die Wege im Ort denkbar kurz, während das Umland ebenfalls schnell erreicht ist:
*Ortskern/Zentrum von Nordenham: ca. 100 bis 500 Meter (bequem in wenigen Gehminuten erreichbar - der Marktplatz und die Fußgängerzone liegen quasi direkt vor der Tür).
*Bremerhaven: ca. 15 km Luftlinie (bequem mit der Weserfähre von Nordenham-Blexen aus erreichbar, perfekt für Berufspendler und Tagesausflüge).
*Oldenburg: ca. 55 km (gut angebunden über die Bundesstraße B212).Bremen (Zentrum): ca. 65 km.Anbindung:
*Der Bahnhof von Nordenham befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung und bietet direkten Anschluss an die Regio-S-Bahn Richtung Bremen.

Direkt im nahen Umkreis (ca. 100 bis 600 Meter) finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Drogerien, Bäckereien und Fachgeschäften. Zweimal wöchentlich lädt der traditionelle Wochenmarkt auf dem nahen Marktplatz mit frischen, regionalen Produkten zum Bummeln ein. Ein echtes Plus für junge Familien! Die Grundschule Süd sowie das Gymnasium Nordenham und die Oberschule am Luisenhof befinden sich im Radius von nur ca. 1 bis 1,5 Kilometern. Ein Kindergarten sowie der Kindertagesstätte Mitte liegen ebenfalls in unmittelbarer und sicherer Nachbarschaft.

Die Lage zwischen Weser und Nordsee bietet fantastische Freizeitmöglichkeiten direkt vor den Toren der Stadt.
Das schiffbare Weserästuar mit dem nahen Strand von Nordenham liegt nur rund 1,5 Kilometer östlich entfernt. Der beliebte, idyllische Seepark Nordenham mit seinem großen See und Wanderrundwegen ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Wandern & Radfahren: Die flache, typisch norddeutsche Marschlandschaft der Wesermarsch ist ein Eldorado für Radfahrer (z. B. auf dem bekannten Weser-Radweg) und Deichspaziergänger. Eine klassische Berglandschaft sucht man hier zwar vergeblich, dafür entschädigt die Region mit endlosen Weiten, frischer Seeluft und dem nahegelegenen UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Halbinsel Butjadingen: In nur ca. 15 bis 20 Autominuten erreichen Sie die beliebten Nordseebäder Burhave und Tossens mit der einzigartigen, tideunabhängigen Nordsee-Lagune - perfekt für einen Kurzurlaub am Wochenende.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Nordenham Oldenburger Straße (circa 200 Meter)
Bahnhof | Nordenham (circa 1 Kilometer)