Gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
26954 Nordenham - Abbehausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMYI6IG6G1

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage im beliebten Nordenham-Abbehausen auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 647 m². Die ruhige Wohnlage zeichnet sich außerdem durch kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Das Fertighaus des Herstellers OKAL bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² insgesamt fünf Zimmer, eine geschlossene Küche und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Zwei Zimmer sowie ein Badezimmer befinden sich bereits im Erdgeschoss. Dadurch eignet sich das Haus auch für Menschen, die langfristig auf barrierearme Wohnverhältnisse Wert legen. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Umgebung genießen. Das Haus ist außerdem vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Gewächshaus ergänzen dieses attraktive Angebot und schaffen ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner und Heimwerker. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.875,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Fertighaus des Herstellers OKAL

- ebenerdiges Wohnen möglich

- vollständig unterkellert

- Sackgassenlage

- Süd-West-Ausrichtung

- Garage und Gewächshaus

Lagebeschreibung

Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.

Ein konkreter Ort mit dem Namen "Butjadingen" existiert nicht, sondern Butjadingen ist nach der Verwaltungs- und Gebietsreform 1974 aus den Gemeinden Langwarden, Burhave und Stollhamm als neue Gemeinde mit Sitz in Burhave hervorgegangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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