Komfort & Charme - Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dach, großzügigem Garten und modern

Diese großzügige Doppelhaushälfte im Süden von Nordenham bietet mit einer Wohnfläche von knapp 120?m² und einem weitläufigen Grundstück von 662?m² ideale Voraussetzungen für Familien, die ein eigenständiges Zuhause suchen. Die Immobilie präsentiert sich als solider Massivbau mit moderner Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das dank direktem Zugang zur sonnigen Terrasse viel Tageslicht und einen sofortigen Ausblick ins Freie bietet. Die angrenzende, ebenfalls großzügig geschnittene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und eröffnet ebenfalls den Weg zur Terrasse, perfekt für gesellige Mahlzeiten im Freien. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Bad, das den täglichen Bedarf praktisch abdeckt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können. Das große Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Hier sorgt die im Jahr?2018 installierte Gasheizung für eine moderne, effiziente Wärmeversorgung. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls im Jahr?2018 ausgebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als zusätzliche Schlafzimmer oder als multifunktionale Räume nutzen lassen. Die hohen Decken und die lichtdurchfluteten Fenster verleihen dem Dachgeschoss ein besonders offenes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über einen großen, praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Hobbybedarf eröffnet. Eine eigene Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und rundet das Angebot an nutzbaren Flächen ab. Technisch ist das Haus mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet, sodass Unterhaltung für die ganze Familie jederzeit verfügbar ist. Die volle Erschließung des Grundstücks garantiert Anschluss an alle notwendigen Infrastrukturdienste. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten, sei es für spielende Kinder, gemütliche Stunden im Grünen oder kreative Gartenprojekte. Ein kleiner Schuppen rundet das Außenangebot ab und bietet praktischen Stauraum. Das Objekt steht zur sofortigen Nutzung nach individueller Vereinbarung bereit und ist ausschließlich eigengenutzt, wodurch Ihnen ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld garantiert wird. Die Energieklasse E weist auf einen höheren Energiebedarf hin, was bei zukünftigen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt werden kann. Insgesamt verbindet diese Doppelhaushälfte klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Familien in Nordenham ein attraktives Zuhause zum Wohlfühlen und Entfalten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 84,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen