Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
26954 Nordenham - Nordenham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVQ2DJLJ75

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Nordenham, das Ihnen mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von rund 114 m² auf einem großzügigen Grundstück von 737 m² viel Raum für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten eine einladende Verbindung zwischen Innen und Außen schafft - ideal zum Entspannen und Genießen in den warmen Monaten. Die vollständig eingerichtete Einbauküche bietet alles, was Kochbegeisterte sich wünschen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres WC-Bad, das den Alltag der Familie noch angenehmer gestaltet. Zwei Abstellräume schaffen wertvollen Stauraum und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage sowie einen Keller, der reichlich Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders praktisch ist der Außenzugang zum Keller über den Garten. Dieses Haus bietet Ihnen viel Potential und zahlreiche Möglichkeiten den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 737 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.359,65 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
308.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
- Garage für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
- Keller für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- sonniger Garten als grüne Oase der Erholung
- hervorragende Lage

Renovierungen in 2022/2023
- Bodenbelege im EG erneuert
- Einbau zwei neuer Dachfenster im OG
- Zweifachverglasung der Fenster im EG
- neuer Waschtisch im Bad EG

Lagebeschreibung

Nordenham liegt im Herzen der Wesermarsch, direkt an der Wesermündung, und verbindet das entspannte Leben an der Küste mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt bietet alles, was für den Alltag benötigt wird: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Nähe zur Nordsee und das weitläufige Marschenland laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Der Weserdeich ist ein beliebter Treffpunkt für Naturliebhaber und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss sowie das einzigartige Wattenmeer. Wer die Ruhe der Natur schätzt, wird hier seinen idealen Rückzugsort finden.

Verkehrstechnisch ist Nordenham gut angebunden: Über die B212 und die nahegelegene Fährverbindung nach Bremerhaven gelangen Sie schnell in die Region und darüber hinaus. Bremerhaven ist in wenigen Minuten mit der Fähre erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Bremen als nächste Großstadt ist ebenfalls in überschaubarer Fahrzeit zu erreichen.

Nordenham ist eine Stadt, die Ruhe, Natur und gelebte Gemeinschaft vereint - ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch gut vernetzt leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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