Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - Perfekt auch zur Vermietung!

Sie wünschen sich ein großzügiges Eigenheim für die ganze Familie oder suchen Sie eine

enditestarke Kapitalanlage mit hohen Vermietungspotenzial? – Wir haben genau das

Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht ein großzügiges und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei

separaten Wohneinheiten zu je ca. 64m² und mit insgesamt ca. 192m² Wohnfläche.

Die

drei Wohnungen erstrecken sich jeweils über ein Stockwerk (EG: Drei-Zimmer-Wohnung,

1.OG: Drei-Zimmer-Wohnung, 2.OG: Zwei-Zimmer-Wohnung) und verfügen über eine hohe

Funktionalität und gepflegte Ausstattung.

Durch die Modernisierung (2023/2024) überzeugt

die Immobilie unter anderem mit folgenden Highlights:

Neue Fenste

Neue Elektrik

Neue Gasheizung

Solaranlage (8,5 kw, 21 Platten)

Weitere Vorteile bieten das gerade einmal ca.10 Jahre alte Dach, die neue entstandenen

Garagen mit elektrischem Tor (2021) sowie der nachträglich angebaute Balkon.

Auch innerhalb der Wohnräume wurde nicht an Kosten und Mühen gespart. Die eleganten

Bodenbeläge, die hochwertigen Einbauküchen (Erdgeschosswohnung -2025) sowie die

modernen Bäder sprechen für sich.

Der Außenbereich überzeugt ebenfalls durch seinen gepflegten Zustand. Die großflächige

Auffahrt und die Dreifach-Garage bieten Platz für Ihre PKW.

Der rückwärtige Garten lädt zur Erholung vom Alltag ein und auf dem erhöhten Balkon-/ Terrassenbereich können Sie

gesellige Abende im Freien genießen.

Es ist offensichtlich - die Besonderheit dieser wertigen Immobilie liegt eindeutig in de

Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten und dem hohen Modernisierungszustand.

Ganz gleich ob Sie ein Domizil für die ganze Familie suchen oder den Schwerpunkt auf die

profitable Vermietung von Wohneinheiten setzen möchten – Lassen Sie sich von diesem

tollen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

k.A.