Nordseeinsel Norderney - Stadthaus im Zentrum mit Gewerbe + Ferienwohnungen + Penthouse

Sie wünschen Sich eine hochwertige Penthousewohnung auf Norderney und gleichzeitig eine sichere Investition? Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination! Die Immobilie präsentiert sich als modern ausgestattetes und gepflegtes Wohn-/ und Ferienobjekt im Zentrum von Norderney. Die Einheiten überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung, durchdachte Raumlösungen und ein zeitloses Designkonzept. Das Penthouse vermittelt ein besonders exklusives Wohngefühl. Es bietet eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche und elegante Deckenbeleuchtung mit indirekten Lichtbändern. Der offene Wohnbereich überzeugt durch ein modernes Wandpaneel-Design aus Eiche-Echtholz und maßgefertigte Einbauschränke mit Gaslift-Mechanismus, ergänzt wird das Ambiente durch einen Gaskamin. Auf dem umlaufenden Balkon, lässt sich der Sonnenuntergang über den Dächern von Norderney genießen. Der Schlafbereich verfügt über ein hochwertiges Boxspringbett und ruhige Farben, die das Gesamtbild abrunden. Das Penthouse ist sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Festvermietung vorgesehen. Die Ferienapartments sind offen gestaltet und wirken durch helle Wandflächen und große Fensterfronten besonders einladend. Die Böden in Holzoptik verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Die Küchen sind jeweils vollständig und platzsparend integriert. Moderne Fronten, hochwertige Arbeitsflächen und die Beleuchtung sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Die Schlafbereiche sind stilvoll eingerichtet und verfügen über große Boxspringbetten. Die Bäder sind modern gefliest und verfügen über Echtglas-Duschen. Die Kombination aus großformatigen Fliesen und warmen Holzelementen sorgt für ein Wellnessgefühl. Die Ferienwohnungen sind vollmöbliert und sofort vermietungsfähig. Die Gewerbeeinheit ist langfristig und lukrativ vermietet. Insgesamt ergibt sich aus dieser Kombination eine renditestarke Immobilie im Herzen von Norderney.

Sonstiges
Die Immobilie erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von ca. 150.000,00€. Hierbei ist eine mögliche Vermietung der Penthouse Wohnung noch nicht berücksichtigt. Für nähere Informationen zu den einzelnen Einheiten, kontaktieren Sie uns gerne!

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03