Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage von Norderstedt

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem vollunterkellerten Untergeschoss. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz legen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich eine separate Küche, ein Badezimmer sowie das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre den Mittelpunkt des Hauses bildet und ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf die knapp 40 m² große Terrasse, von der rund 10 m² auf die Wohnfläche angerechnet werden. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Vollkeller, der reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Hauswirtschafts- oder Abstellbereich, bietet. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. ebenfalls sanierungsbedürftigen Zustand u.a. mit Feuchtigkeitsschäden. Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohnlage von Norderstedt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen.

Sonstiges
Als Familienbetrieb mit 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess. Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung: - Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung. - Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können. - Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 191,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 63,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.50