Modernes Einfamilienhaus mit individueller Planung und hoher Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.900 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.900 €
Grundstück
ca. 722 m²
22846 Norderstedt - Friedrichsgabe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HC8MI1I9ZP

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine moderne Bauweise mit zwei prägnanten Giebeldächern und einem Flachdach aus. Die Eingangsfront wird durch eine überdachte Haustür erweitert, die sich bis zum angrenzenden Carport erstreckt und somit einen geschützten Zugang bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich, der die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen miteinander vereint. Das Haus wird als Fertighaus errichtet und kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. STREIF realisiert für Sie ein Wohnhaus, das neben seiner Bauweise auch durch eine durchdachte Konstruktion überzeugt.

Sonstiges
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück sowie die Provision und umfasst das Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, das heißt es ist technikfertig inklusive fertiggestellter Bäder. Zu den Eigenleistungen gehören Malerarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen sowie der Einbau von Innentüren. Selbstverständlich bietet STREIF auch die Möglichkeit, Ihr Haus komplett schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig errichten zu lassen. Zusätzlich profitieren Sie von einer individuellen und kostenfreien Bauberatung, inklusive eines Planungsvorschlags mit Grundriss und Hauspreis. Weitere Serviceleistungen umfassen die Baubegleitung, die Ermittlung der Gesamtinvestition einschließlich der Baunebenkosten sowie eine Beratung zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.900,00 €
Preis/m²
4.966,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Zur Grundausstattung gehören eine wärmegedämmte Fundamentplatte, eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpentechnologie in Kombination mit einer Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta oder Kömmerling. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Fertigung. Sanitärobjekte von etablierten Markenherstellern und eine fachgerechte Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Norderstedt, unmittelbar nördlich von Hamburg und gehört zum Kreis Segeberg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Metropole Hamburg und einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Vor Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen vorhanden. Freizeit- und Erholungsangebote sind vielfältig und leicht zugänglich. Über die U-Bahn-Linie U1 besteht eine direkte Verbindung nach Hamburg. Zudem ist Norderstedt gut an das regionale Bus- und Bahnnetz angebunden. Die Autobahn A7 verläuft westlich und ist über die Anschlussstellen Quickborn und Hamburg-Schnelsen-Nord erreichbar. Die Bundesstraße B432 verbindet die Stadt mit Hamburg und Bad Segeberg. Der Flughafen Hamburg ist nur wenige Kilometer entfernt. Diese Kombination aus guter Anbindung und attraktiver Wohnlage macht Norderstedt besonders für Familien und Berufspendler interessant, was eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien und Bauland langfristig unterstützen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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