Modernisierter Kettenbungalow mit Garage in Norderstedt

Wohnen auf zwei Ebenen, gemütliche Stunden am Kamin und sonnige Auszeiten auf der Südterrasse: Dieser gepflegte Kettenbungalow vereint einladenden Wohnkomfort mit einem vielseitigen Platzangebot. Das ca. 1965 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf einem ca. 322 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit vier Zimmern. Ergänzt wird diese durch ca. 90 m² Nutz- und Nebenfläche, die wertvollen zusätzlichen Freiraum schaffen. Der Kamin verleiht dem Zuhause eine behagliche Atmosphäre und macht auch die kühlere Jahreszeit besonders gemütlich. Das ca. 2024 eingebaute große Kunststoff-Schiebetürelement zur Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Frühstück im Freien, zu entspannten Sonnenstunden und geselligen Abenden ein. Der eigene Garten bietet Platz für persönliche Gestaltungsideen und einen Rückzugsort im Grünen. Ein besonderes Plus ist der wohnlich nutzbare Keller mit sechs Räumen und einem eigenen Außenzugang. Ob für Hobbys, Fitness oder als großzügiger Stauraum - diese zusätzlichen Nutzflächen erweitern die Möglichkeiten des Hauses deutlich. Das ca. 2020 ausgebaute Vollbad im Keller ergänzt das Raumangebot um weiteren Komfort. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad. Auch eine Sauna und eine Einbauküche gehören zur Ausstattung. Über die Jahre wurde der Bungalow in mehreren Etappen modernisiert. Einer Leitungsmodernisierung ca. 2009 folgte ca. 2010 der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster inklusive Rollläden. Das Flachdach erhielt ca. 2012 eine neue Eindeckung. Im Zuge der Innenmodernisierung ca. 2019 wurden Böden, Türen, Wände und das Erdgeschoss-Bad überarbeitet, wodurch die Innenräume eine zeitgemäße Gestaltung erhielten. Auch die technische Ausstattung wurde weiterentwickelt: Ca. 2019 erfolgten die Installation eines Rückstaupumpensystems sowie der Einbau einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und einem Warmwasserspeicher mit ca. 160 Litern Fassungsvermögen. Ein Glasfaseranschluss und die CAT7-Netzwerkverkabelung bieten gute Voraussetzungen für eine moderne digitale Nutzung. Ca. 2021 wurden zudem ein neuer Zaun und eine Feuchtigkeitsbarriere an der Wetterseite ergänzt. Eine eigene Garage rundet das Angebot praktisch ab. Mit seiner Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, sonnigem Außenbereich und vielseitig nutzbarem Keller bietet dieser Kettenbungalow Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die Immobilie ist ab dem 01. Januar 2027 verfügbar. Nutzen Sie den 360 Grad Rundgang, um einen Eindruck von diesem tollen Angebot zu erhalten!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z