Attraktive Kapitalanlage in Norderstedt-Glashütte: 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
136.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
136.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
22851 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLP1R27VTT

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine1-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit 1994 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Insgesamt handelt es sich um eine kompakte, modernisierte Wohnung in einem gepflegten Gebäude, die durch ihre gute Vermietbarkeit und den zeitgemäßen Ausstattungsstandard überzeugt.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 37,00 m², vermietbare Fläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 9.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
136.900,00 €
Hausgeld
186€
Provision
2,95 % inkl.ges.Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
* 1 Zimmer Wohnung (Whg. Nr. 11 lt. TE)
* West Balkon
* Küche
* Netto Kaltmiete 407,00 €
* Erneuerung Badezimmer ca 2010
* vermietet seit 1994
* Gegensprechanlage
* Vollbad

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Glashütte liegt im südöstlichen Bereich der Stadt Norderstedt und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung aus.
Glashütte ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Anschlüsse in Richtung Hamburg sind die Hamburger Innenstadt und das Umland bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Flughafens sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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