Einfamilienhaus in Norderstedt EDLE SCHÖNHEIT

Dieses energieeffiziente und exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2019 präsentiert sich als modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigem Wohnambiente. In verkehrsgünstiger Lage von Norderstedt bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf Komfort, Qualität und ein zeitgemäßes Wohngefühl legen. Auf ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Von den Zimmern des Staffelgeschosses haben Sie einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Insgesamt stehen Ihnen 3 Badezimmer mit Bad oder Dusche zur Verfügung, wodurch auch in einem größeren Haushalt ein reibungsloser Alltag gewährleistet wird. Edle Granitböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie und verleihen den Wohnräumen eine ansprechende, hochwertige Ausstrahlung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ... LESEN SIE GERNE AUF UNSERER WEBSITE WEITER: https://www.stefan-hagemann.immobilien HIER GIBT ES AUCH WEITERE FOTOS UND GRUNDRISSE

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 14.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten! Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilien e.K. zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)."

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 6.90, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.05