Reihenend-/Reihenmittelhaus in Norderstedt-Garstedt – Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger, rückwärtiger Lage der Ohechaussee bietet ca. 110 m² Wohnfläche, vier Zimmer und zusätzlich rund 40 m² Keller- und Nutzfläche. Das 2008 in solider Massivbauweise errichtete Haus ist Teil eines Ensembles aus drei Reihenhäusern und wird für 525.000 € einzeln zum Kauf angeboten.

Der familiengerechte Grundriss, die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 ergänzt die Ausstattung. Das vollständig geflieste Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Hauswirtschaft und Stauraum.

Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich für Käufer, die eine bestehende Kapitalanlage erwerben und sich zugleich eine spätere Wohnperspektive offenhalten möchten. Eine mögliche Eigennutzung hängt von den bestehenden Mietverhältnissen und den gesetzlichen Voraussetzungen ab.

Die Lage in Norderstedt-Garstedt verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Hamburg – eine attraktive Kombination für langfristige Vermietung und eigene Zukunftspläne.

Ihre Kaufmöglichkeiten

Neben dem hier angebotenen Reihenmittelhaus stehen auch die beiden benachbarten Reihenendhäuser zum Verkauf:

- Haus 52 A – Reihenendhaus: 540.000 €

- Haus 52 B – Reihenmittelhaus: 525.000 €

- Haus 52 C – Reihenendhaus mit kleinem Gartenanteil: 610.000 €

Alle drei Häuser als Gesamtpaket: 1.650.000 €

Gemeinsam planen – mit Raum für eigene Wohnideen

Der Erwerb mehrerer benachbarter Häuser kann auch für Familien, Geschwister oder befreundete Paare interessant sein. Jede Partei kann ein eigenes Haus erwerben und unabhängig nutzen oder vermieten. Perspektivisch bietet sich dadurch die Möglichkeit, in direkter Nachbarschaft zu wohnen und zugleich getrennte Wohnbereiche zu behalten.

Die Immobilie wird im Rahmen eines qualifizierten Makleralleinauftrags angeboten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Die im Exposé verwendeten Abbildungen beruhen auf Originalfotos des Objekts. Einige Fotos können zur Veranschaulichung digital KI-gestützt sein.
Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung bzw. des Vertragsschlusses.

Grundrisse und Flächenangaben dienen der ersten Orientierung und stellen keine verbindlichen Maßangaben dar. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns hierüber beim Erstkontakt kurz zu informieren. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bitten wir nur nach vorheriger Abstimmung mit uns vorzunehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z