Startseite > Schleswig-Holstein > Segeberg > Norderstedt > Haus kaufen Norderstedt Harksheide > Exposé

Ruhiges, zentrales Reihenendhaus in Norderstedt bei Hamburg



teilen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8VME2BFTW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Kaufobjekt befindet sich im familienfreundlichen und grünen Stadtteil Friedrichsgabe im Norden von Norderstedt mit ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ein Treppenlift verbindet das EG mit dem 1. OG und dem Keller. Auf Wunsch des Käufers wird dieser natürlich entfernt. Im EG und 1.OG sind Außenrollläden vorhanden. Makleranfragen unerwünscht! Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Mandantenauftrag. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 238 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.655,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Kaufobjekt stammt aus einem Nachlass, sodass leider keine Objektunterlagen mehr vorhanden sind. Die Grundrisse wurden deshalb freihändig erstellt und dienen nur dazu, um sich einen Eindruck von der Raumaufteilung des Objektes verschaffen zu können. Für die in den Grundrissen angegeben Maße wird deshalb keine Gewähr übernommen.

Das Kaufobjekt verfügt über eine solide Grundsubstanz ist aber renovierungs- und sanierungsbedürftig. Insbesondere die Sanitäreinrichtungen sind nicht mehr zeitgemäß.

Lagebeschreibung

Das angebotene Reihenendhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße ( 30-Zone ). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern. Die damit verbundene Ruhe macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Ein Treppenlift ist vom EG zum 1. OG und zum Keller vorhanden, sodass sich das Objekt auch für Personen mit Gehbehinderung eignet.

In der unmittelbarer Nähe zum Kaufobjekt befinden sich große Wald- und Erholungsgebiete, wie der Rantzauer Forst, welche zum Spazieren und Joggen einladen. Der bekannte Stadtpark Norderstedt mit dem Stadtparksee, Wasserski-Anlage und Stadtbad ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nahversorgung durch Supermärkte, Bäckereien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Friedrichsgabe oder im nahgelegenen Quickborn-Heide problemlos.

Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule Friedrichsgabe (Pestalozzistraße) und das Berufsbildungszentrum Norderstedt (Moorbekstraße) liegen in unmittelbarer Nähe, genauso wie die Kindertagesstätten " Kita Harksheide" (Krippenhaus) und "Kita Lila Löwe" . Ein beliebter, öffentlich zugänglicher Spielplatz "Drachenspielplatz Fröbelweg" ist einfach zu erreichen und rund um die Uhr geöffnet.

Der SV Friedrichsgabe von 1955 e.V. bietet ein breites Sportangebot von Fußball über Leichtathletik bis Kinderturnen.

Über die nahgelegenen Stationen der AKN-Bahnlinie ( A1 ) besteht eine direkte und schnelle Anbindung an das Zentrum von Norderstedt (Norderstedt Mitte) und das Hamburger U-Bahn-Netz ( U1 ). Zudem ist die Autobahn A7 zügig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Norderstedt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Segeberg. Neben der Auswahl Immobilien Norderstedt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Norderstedt.

Beliebte Stadtteile in Norderstedt