Dein individuell geplantes Traumhaus in Wallsbüll in KFW 40 I-KON QNG -Photovoltaik, Batteriespeicher und 18 monatiger Festpreisgarantie !

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
497.983 €
Grundstück
ca. 863 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
497.983 €
Grundstück
ca. 863 m²
24980 Wallsbüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BKBCT66A5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert individuell nach deinen Wünschen gefertigte LivingHaus präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,04 Quadratmetern auf zwei Etagen. Mit seinen 6 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad sorgt für einen Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und freundlich macht. Große bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, helle Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich zusätzlich und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien und individuellen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Fortschritte behältst. So bleibt dein Bauprojekt transparent und gut organisiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich und an deine Bedürfnisse angepasst macht. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht weniger Energie und produziert durch eine integrierte Photovoltaikanlage regenerativen Strom. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders niedrigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Erfahrene Experten begleiten dich an drei Tagen und zeigen dir praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches, maßgeschneidertes Zuhause, das deine Vorstellungen und Wünsche perfekt widerspiegelt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 863 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.983,00 €
Preis/m²
3.434,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle anderen Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Förderkredite für klimafreundliches Bauen sowie Baubegleitung durch Sachverständige sind ebenfalls enthalten.

Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz und die Wärmedämmung.

Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die Küche ist individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wallsbüll ist eine idyllische Gemeinde, die dir und deiner Familie eine ideale Wohnumgebung bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Produktpalette bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte in der Umgebung bestens gewährleistet. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Feldern genießen, Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur unternehmen. Auch Sportvereine und Freizeitangebote in der Region sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem zu den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu Arbeitsstätten und Freizeitorten.

Wallsbüll bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die den Komfort eines durchdachten Wohnumfelds schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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