Modernes Einfamilienhaus - traumhafte Aussicht - mit Pool vorbereitet - Nordhausen/ Hesserode

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
99734 Nordhausen - Hesserode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BREHNI1H5Y

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Bus: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
1.925,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Wärmeschutzverglasung 3-fach
Fußbodenheizung komplett EG und OG
Südterrasse mit Poolausbildung ( 5,50 x 5,00 m x 1,5 0 m Tiefe)
2 Südbalkone vorbereitet
Galerie im Obergeschoß
modernes offenes Treppenhaus
Innentürzargen in Edelstahl
offener großzügiger Erdgeschoß-Grundriss, dabei seniorenfreundlich/geeignet

Lagebeschreibung

Nordhausen, eingebettet im Herzen Thüringens, besticht durch seine solide Infrastruktur und den harmonischen Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet Familien ein sicheres und freundliches Umfeld mit einem ausgewogenen Angebot an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an Autobahn und Bahn sind wichtige Ziele schnell erreichbar, was den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet. Nordhausen vereint Tradition und Moderne und schafft so eine stabile Basis für ein behagliches Familienleben.

Die Umgebung von Hesserode, einem der charmanten Stadtteile Nordhausens, zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier finden Eltern und Kinder ein lebendiges Miteinander in einer Gemeinschaft, die von Sicherheit und Geborgenheit geprägt ist. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein und fördert eine aktive Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Hesserode verbindet die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: In nur etwa 27 Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Kindergärten und Grundschulen, darunter die Johanniter-Kita "Herreder Zeinböckchen" sowie die Staatliche Grundschule "Niedersalza". Die Nähe zu weiterführenden Schulen und Berufsbildenden Schulen sichert eine umfassende Bildungsversorgung. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar; mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung von rund 30 bis 40 Minuten, was im Notfall schnelle Hilfe garantiert. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Sportanlagen wie Basketball- und Beachvolleyballfelder sowie Spielplätze in 7 bis 21 Minuten Fußweg an, die Kindern Raum für Bewegung und soziale Begegnungen schenken. Kulinarisch verwöhnt die Umgebung mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in 5 bis 9 Minuten Fußweg gewährleistet, die eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglichen.

Diese Lage in Nordhausen-Hesserode vereint alle Voraussetzungen für ein erfülltes und sorgenfreies Familienleben. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen und Eltern sich rundum wohlfühlen können. Die harmonische Verbindung von Bildung, Gesundheit, Freizeit und Gemeinschaft macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Zukunftssicherheit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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