Traumhaus mit Aufzug, Wellnessbereich und viel Platz in begehrter Oberstadtlage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Nordhausens erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus, das auf eindrucksvolle Weise Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz miteinander verbindet. Die im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet auf rund 330 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die repräsentative Eingangsebene ein Gefühl von Weite und Exklusivität. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen eröffnen reizvolle Ausblicke ins Grüne und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und erfüllt auch anspruchsvolle kulinarische Wünsche. Zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum auf elegante Weise und bieten zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit besonderem Flair. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügigen Terrassen und in den liebevoll angelegten Garten, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Das Obergeschoss überzeugt mit einem exklusiven Rückzugsbereich für die ganze Familie. Großzügige Schlafzimmer, komfortable Ankleidebereiche sowie mehrere hochwertig ausgestattete Badezimmer schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Ein architektonisches Highlight stellt die offene Wohngalerie mit angrenzendem Luftraum dar, die dem Haus zusätzliche Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Raumwirkung verleiht. Ein besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich. Der beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage ermöglicht ganzjähriges Schwimmvergnügen auf höchstem Niveau und schafft eine private Wohlfühloase direkt im eigenen Zuhause. Ergänzt wird dieser Bereich durch die Sauna sowie den direkten Zugang zum Garten. Ob sportliche Aktivität, Entspannung nach einem langen Arbeitstag oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden - dieser Wellnessbereich verleiht dem Haus einen einzigartigen Freizeit- und Erholungswert. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.061 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber und gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot durch moderne Haustechnik mit Wärmepumpe aus dem Jahr 2022, Personenaufzug, hochwertige Granit- und Holzbodenbeläge sowie die ruhige und zugleich zentrale Lage in der Oberstadt von Nordhausen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, das Südharz-Klinikum sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine hervorragende Wohnlage zu einem seltenen Gesamtpaket - ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Provisionshinweis
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen