Im Herzen der Altstadt; mit Garten und viel Freiraum!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 389 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 389 m²
99734 Nordhausen - Nordhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSFNM6N6US

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in der historischen Altstadt besticht durch seinen besonderen Altbaucharme, einen hübsch angelegten Garten sowie eine praktische Toreinfahrt mit Zufahrtsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein kleiner HWR, die Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer( ca. 35 m²) im Anbau zum Grundstück ausgerichtet. Das Obergeschoss bietet einen Flur, drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fenster. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der als uriger Gewölbekeller ausgeführt ist. Der Garten lädt mit einer vorhandenen Sitzecke zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf, wodurch sich die Immobilie ideal für Käufer eignet, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten und sich nicht scheuen, die Immobilie mit den heutigen Ansprüche zu verbinden. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in der historischen Altstadt von Nordhausen ist attraktiv für Bewohner, die das Altstadtflair lieben und auf Freiraum nicht verzichten möchten. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 389 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
889,66 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Teilsanierung 1920-1925
- 1987-1989 Rekonstruktion Hauptgebäude und Anbau
- 1989-1997 Fassade saniert- straßenseitig neu massiv erbaut ,
- 1997 größtenteils Kunststofffenster
- 1997 Gaszentralheizung, Bad modernisiert,
- 1988-1997 Elektroinstallation
- Lage im Sanierungsgebiet
- 1997 Dachstuhl teil erneuert
- Energieausweis in Erstellung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage der historischen Altstadt von Nordhausen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsener Bebauung, charmanten Altstadthäusern sowie kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote liegen in kurzer Entfernung.

Die Innenstadt von Nordhausen bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Bahnhof sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in das Umland.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Bundesstraßen B4 und B80 in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit dem besonderen Flair der Nordhäuser Altstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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