Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Reihenendhaus in Nordhausen!

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
99734 Nordhausen - Nordhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XV7R5UD7KR

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde 1928 massiv erbaut und 1962 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und auch direkt in den Garten führt. Ein weiterer Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Esszimmer oder Familienzimmer. Angrenzend befindet sich ein Tageslichtbad mit Fenster und Dusche. Ergänzt wird diese Etage mit der Küche, die einen direkten Zugang zum Kellergeschoss hat. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Veranda sowie ein separates WC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Der Dachboden wurde für Wohnzwecke vorbereitet und verfügt über zwei kleine, gemütliche Zimmer, die sich hervorragend als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsräume eignen. Das vollunterkellerte Haus bietet mehrere Vorratsräume, den Heizungsraum mit Gaszentralheizung sowie einen direkten Ausgang in den Garten. Die geschützte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der kleine Garten lässt Ihnen Zeit zum Erholen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um heutigen Wohnstandards und Ausstattungsansprüchen gerecht zu werden, sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Sie suchen ein eigenes Zuhause in der Stadt und die Vorzüge eines eigenen Gartens? Dann zögern Sie nicht. Bei Interesse oder weiteren Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
188.000,00 €
Preis/m²
1.540,98 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
- geschützte Terrasse
- Gaszentralheizung und Kaminofen
- Außenwanddämmung
- Kunststofffenster aus 1995
- Vollkeller
- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Umliegend sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Stadtpark, Apotheken sowie diverse Arztpraxen schnell und bequem zu erreichen. Auch Schulen und eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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