Viel Platz, viel Potenzial - familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
74226 Nordheim - Nordheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HBALWIH77

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt nicht nur mit ca. 130 m² Wohnfläche, sondern auch mit einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, Südbalkon, Garten, Garage und der ruhigen Lage mit Blick ins Grüne. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet, und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
4.538,46 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nordheim verbindet Weinbau, Natur und die Nähe zu Heilbronn. Die rund 8.500 Einwohner zählende Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Wohnqualität und guter regionaler Anbindung. Weinberge, Rad- und Spazierwege sorgen für naturnahe Freizeitmöglichkeiten, während zahlreiche Vereine ein vielseitiges Sport- und Gemeinschaftsleben ermöglichen. Kulturelle Veranstaltungen, das Dorfmuseum in Nordhausen sowie Kindertagesstätten und Schulen runden das Angebot ab. Durch die Einbindung in den HNV und die Nähe zu Heilbronn ist Nordheim zudem ein attraktiver Wohn- und Pendlerstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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