Modernes Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte und Grundstück inkl.

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.109 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.109 €
Grundstück
ca. 610 m²
97334 Nordheim am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MULPDP57ZW

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Nordheim am Main wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnstandard dieses Projektes und lässt keine Wünsche offen. Das Wohngebiet bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, ideal für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, wenn es um das Bauen Ihres Traumhauses geht. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. So profitieren Sie von einer hohen Qualität und gleichzeitig von Eigenleistung und Kosteneinsparungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf bauen Sie Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.109,00 €
Preis/m²
2.630,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und kühlt - eine zukunftsweisende und nachhaltige Lösung. Der Energietyp entspricht dem KFW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zu den weiteren baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nordheim am Main. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete entlang des Mains, Rad- und Wanderwege sowie diverse Sport- und Kulturangebote. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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