Moderner Bungalow mit Wärmepumpe und Glasfaseranschluss

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 896 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 896 m²
48531 Nordhorn - Klausheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TXC3MSFRJ3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2010 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Nordhorn-Klausheide und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie das weitläufige Grundstück. Die Immobilie bietet ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder auch für das altersgerechte Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Wohnküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Beheizt wird der Bungalow durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Der Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen eine stabile und schnelle Internetverbindung - ideal für Homeoffice und digitales Leben. Die überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 896 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.358,78 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
37.7
Gültig bis
2033-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Garage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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