Charmantes Einfamilienhaus in Nordhorn

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
48527 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263S21FV1FT5

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 qm bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Das in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich äußerst gepflegt und modern. Der vollständig ausgebaute Dachbereich erweitert das Platzangebot und schafft vielseitig nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich eignen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Wohnbereichen gewährleistet. Helle Räume und eine praktische Grundrissgestaltung schaffen eine wohnliche Atmosphäre und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Außenbereich verfügt über einen kleinen Garten sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Dank seiner Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders für Paare sowie kleinen Familien, die ein sofort bezugsbereites Zuhause in gepflegtem und modernem Ambiente suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 316 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.354,55 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.5
Gültig bis
2036-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Rollladen elektrisch
- Photovoltaik
- Geräteraum
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche

- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Glasfaser-Anschluss
- elektrische Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Carport
- Photovoltaik mit Speicher

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der charmanten Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt im äußersten Südwesten Niedersachsens, direkt an der Vechte gelegen und nahe der niederländischen Grenze. Mit etwa 55.242 Einwohnern bietet die Stadt ein angenehmes Flair und eine gute Infrastruktur.
Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an das Zentrum von Nordhorn.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung an, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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