Haus sucht glückliche Familie in ruhiger Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
48527 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VFKLQYU16

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Nordhorn aus dem Baujahr 1982 bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen. Auf einem ca. 760 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohnbereich, der durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit. Die Raumaufteilung bietet mit 4 Schlafzimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sorgen zudem für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Kapazität für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert und zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kaufgelegenheit in Nordhorn - ein Einfamilienhaus mit solider Basis, angenehmer Wohnfläche und familienfreundlichem Charakter.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.120,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185.4
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.

Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.

In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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